為了順利完成天水盛達公館B區12#、13#樓裝配式建筑招標工作。2021年5月，招標辦組織項目公司、預算部、設計部對裝配式構件生產廠家、總承包單位及在建、已完工程進行了考察。現將考察了解到的相關知識及對相關問題的思考簡要梳理如下。
一、天水是我省確定的裝配式建筑的三個試點城市之一，另外兩個城市是蘭州和嘉峪關。而我方天水盛達公館B區項目是天水市推出的第一個裝配式項目，而且該項目可以說是一個混凝土全裝配式項目，不僅裝配率比較高，而且裝配的內容包括樓板、剪力墻、外維護墻、內隔墻。但目前西安、蘭州許多項目主要通過加大水平構件(疊合板）的使用量來一方面達到政府要求的裝配率，同時有效實現控制成本的目的。而豎向構件（剪力墻、外維護墻、內隔墻）是很少大量采用的，因為豎向構件（剪力墻、外維護墻、內隔墻）的大量使用會造成建安造價的大幅度增加，通常會增加15%—20%。
通過本次考察得知，我省裝配式構件生產廠家是非常有限的。天水雖然是我省的試點城市，但是目前僅有一家混凝土構配件生產廠家，而且就這僅有的一家生產廠，在我們五月份考察時，還正在辦理天燃氣接入手續，在天燃氣未通之前是無法進行蒸汽養護的，也就是說沒有辦法正常生產的。
二、國家目前推行裝配式建筑，主要是基于以下幾方面的原因：一是現澆混凝土建筑施工工藝過于粗放，鋼材水泥等建筑材料損耗較多。而裝配式混凝土建筑的預制構件大多采用將防水、保溫、結構一體成型性能完善的一體化制造工藝，減少了物料損耗和施工工序。二是許多現澆建筑施工現場臟亂差，是城市可吸入顆粒的重要污染源。而裝配式的大量建筑部品及構件由車間生產預制而成，有效解決了這一問題。三是現澆建筑開裂滲漏等問題突出，這已經成為是業主對建筑投訴最多的問題。裝配式建筑的特殊工藝也可以有效解決這一問題。四是我國目前勞動力普遍不足，招工難已成為建筑業面臨的重要問題之一。而裝配式建筑的推廣可以極大減少勞動力的使用量。五是裝配式建筑的墻體和門窗的密封功能較好，隔聲效果好。六是預制構件的澆筑、養護、存放均在工廠進行，受天氣影響小，利于冬季施工，同時在工廠生產存放期間建筑材料中的有害物質得到釋放，可以極大地降低建筑建成后對人體造成的傷害。
三、裝配式建筑對放線及標高測量精度、預留孔位置要求高。由于工廠化生產，構件尺寸經預制不可改變，放線尺寸偏小會導致預制構件無法安裝，偏大又會導致拼縫過大。標高測量也需更加準確，剪力墻的標高如果控制不好會造成疊合板不能平整安裝，或者導致剪力墻與板間縫隙過大需重新支模。裝配式混凝土結構預留預埋時，孔的位置和尺寸必須精準，否則重新開槽及洞口會給施工增加難度甚至影響結構安全。這就要求在圖紙設計出來后要對圖紙進行充分地評審、完善，確保預留預埋的準確性，以免在構件在加工并安裝完成后因為重新開槽、開洞而影響結構的安全。
四、裝配式混凝土結構施工安裝過程相對復雜，其建造過程對從業人員的工程實踐經驗以及技術水平、管理能力要求更高。這就要求招標選擇的施工單位，不僅施工管理經驗要非常豐富，而且勞務作業人員的也要良好的經驗和嫻熟的技術。
五、目前許多裝配式建筑在設計階段雖然進行構配件的拆分設計，但是由于每家生產構配件的模具不同，對拆分要求也不同，因此構配件生產廠家在中標后要對拆分圖紙的進行二次深化設計。
以上就是我通過考察得到的一些粗淺認識，不妥之處，歡迎批評、斧正。
